Unique Homes Kıbrıs ile Mülk Satın Almanın Temel Aşamaları.

İşlem için hazırlanırken mülkün değerini 2 ila 4 hafta boyunca sabit tutacağız. Depozito genellikle mülkün toplam fiyatının £2,000 ila %5'i arasında değişmektedir.

Tüm ayrıntıları yönetiyor ve sözleşme taslağını hazırlıyoruz. Hazırlandıktan sonra, belgeyi sizinle birlikte gözden geçirecek, şartları tartışacak ve imzalamaya devam edeceğiz. Hukuki yardım 1,300 £ karşılığında alınabilir.

Sözleşme imzalanırken bir peşinat ödenmesi ve ardından belirli işlem ücretleri ödenmesi gerekmektedir: %0,5 damga vergisi ve %6 tapu tescil ücreti. Asgari peşinat, mülk bedelinin 'udur. Arsa ofisinde kayıt ve vergi ödemelerini tamamladıktan sonra, bir sonraki adım İçişleri Bakanlığı'ndan satın alma izni almaktır ve bu da menşe ülkenizden bir mahkumiyet raporu gerektirir. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Anahtar teslimi aşamasında trafo ücretinin ödenmesi gerekmektedir. Su ve elektrik bağlantısı için belediye ve bölge elektrik idaresine kayıt yaptırılması gerekmektedir. Satış sözleşmesinde ayrıntılı olarak belirtilen trafo ücreti 1500 ila 3500 £ arasında değişmektedir.

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alırken KDV, inşaat şirketinin politikasına bağlı olarak ya anahtar teslimi sırasında ya da tapu devri sırasında sadece bir kez ödenir. KDV, mülkün değerinin %5'i kadardır. Tam yasal mülkiyet elde etmek için, tapunun sizin adınıza devredilmesi gerekir ve bu da mülkün değerinin %6'sı oranında bir ücrete tabidir. Bu ödemeler, satın alma işlemine devam etmek için Bakanlıktan onay alındıktan sonra yapılmalıdır.

Yıllık emlak vergisi konuma göre değişmekte olup metrekare başına 4 Türk Lirası olarak belirlenmiştir.