Kluczowe Etapy Zakupu Nieruchomości Z Unique Homes Cyprus.

Będziemy utrzymywać wartość nieruchomości na stałym poziomie przez 2 do 4 tygodni, przygotowując się do transakcji. Depozyt wynosi zazwyczaj od £2,000 do 5% całkowitej ceny nieruchomości.

Zajmiemy się wszystkimi szczegółami i przygotujemy projekt umowy. Po przygotowaniu omówimy z Tobą dokument, omówimy warunki i przystąpimy do jego podpisania. Pomoc prawna jest dostępna za £1,300.

Przy podpisywaniu umowy wymagana jest wpłata zaliczki, a następnie określone opłaty transakcyjne: 0,5% opłaty skarbowej i 6% opłaty rejestracyjnej urzędu ziemskiego. Minimalna zaliczka wynosi 30% ceny nieruchomości. Po zakończeniu rejestracji i uiszczeniu podatku w urzędzie ziemskim, kolejnym krokiem jest uzyskanie pozwolenia na zakup od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, które wymaga raportu skazującego z kraju pochodzenia. W celu uzyskania dodatkowych informacji można skontaktować się z nami.

Na etapie przekazania kluczy wymagana jest opłata za transformator. Aby podłączyć wodę i energię elektryczną, konieczna jest rejestracja w urzędzie gminy i okręgowym urzędzie elektrycznym. Opłata za transformator, wyszczególniona w umowie sprzedaży, wynosi od 1500 do 3500 funtów.

Przy zakupie nieruchomości na Cyprze Północnym podatek VAT płaci się tylko raz - albo w momencie przekazania kluczy, albo podczas przeniesienia tytułu własności, zgodnie z polityką firmy budowlanej. Podatek VAT wynosi 5% wartości nieruchomości. Aby uzyskać pełną własność prawną, akt własności musi zostać przeniesiony na Twoje nazwisko, co wiąże się z opłatą w wysokości 6% wartości nieruchomości. Opłaty te należy uiścić po otrzymaniu zgody ministerstwa na kontynuowanie zakupu.

Roczny podatek od nieruchomości różni się w zależności od lokalizacji i wynosi 4 liry tureckie za metr kwadratowy.