Kluczowe Etapy Zakupu Nieruchomości Z Unique Homes Cyprus.

Będziemy utrzymywać wartość nieruchomości na stałym poziomie przez 2 do 4 tygodni, przygotowując się do transakcji. Depozyt wynosi zazwyczaj od £2,000 do 5% całkowitej ceny nieruchomości.

Zajmiemy się wszystkimi szczegółami i przygotujemy projekt umowy. Po przygotowaniu omówimy z Tobą dokument, omówimy warunki i przystąpimy do jego podpisania. Pomoc prawna jest dostępna za £1,300.

Podpisując umowę należy uiścić pierwszą ratę, opłatę skarbową i wpis do rejestru gruntów. Minimalna wpłata początkowa wynosi 30% wartości nieruchomości, opłata skarbowa wynosi 0,5%, a opłata za rejestrację umowy wynosi 6%. Następnie należy przedstawić zaświadczenie o niekaralności w ministerstwie, aby uzyskać pozwolenie na zakup, co wiąże się z opłatą w wysokości 500 euro. Następnie trzymamy się harmonogramu spłat określonego w dokumentach.

Na etapie przekazania kluczy wymagana jest opłata za transformator. Aby podłączyć wodę i energię elektryczną, konieczna jest rejestracja w urzędzie gminy i okręgowym urzędzie elektrycznym. Opłata za transformator, wyszczególniona w umowie sprzedaży, wynosi od 1500 do 3500 funtów.

Podatek VAT jest płacony jednorazowo przy odbiorze kluczy lub przy przeniesieniu własności (w zależności od firmy budowlanej) – 5% wartości nieruchomości. Aby zostać pełnoprawnym właścicielem, musisz przenieść tytuł własności ziemi na swoje nazwisko. Aby go uzyskać, należy przedstawić dokument potwierdzający niekaralność z miejsca zameldowania. Koszt aktu własności wyniesie 3% wartości nieruchomości. Tę kwotę należy uiścić po otrzymaniu pozwolenia od ministerstwa na zakup nieruchomości.

Roczny podatek od nieruchomości różni się w zależności od lokalizacji i wynosi 4 liry tureckie za metr kwadratowy.