Die Wichtigsten Etappen Beim Kauf Einer Immobilie Mit Unique Homes Cyprus

Wir halten den Wert der Immobilie für 2 bis 4 Wochen konstant, während wir uns auf die Transaktion vorbereiten. Die Kaution beträgt in der Regel zwischen £2.000 und 5% des Gesamtpreises der Immobilie.

Wir kümmern uns um alle Details und entwerfen den Vertrag. Nach der Ausarbeitung gehen wir das Dokument mit Ihnen durch, besprechen die Bedingungen und unterzeichnen es dann. Juristischer Beistand ist für £1.300 erhältlich.

Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung zu leisten, gefolgt von bestimmten Transaktionsgebühren: 0,5 % Stempelgebühr und 6 % Grundbucheintragungsgebühr. Die Mindestanzahlung beträgt 30 % des Kaufpreises der Immobilie. Nach Abschluss der Registrierung und der Steuerzahlungen beim Grundbuchamt besteht der nächste Schritt darin, eine Kaufgenehmigung des Innenministeriums einzuholen, wofür ein Strafregisterauszug aus Ihrem Herkunftsland erforderlich ist. Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren.

In der Phase der Schlüsselübergabe ist die Zahlung der Transformatorgebühr erforderlich. Für den Anschluss an Wasser und Strom ist eine Anmeldung bei der Gemeinde und dem Elektrizitätsamt des Bezirks erforderlich. Die Transformatorgebühr, die im Kaufvertrag angegeben ist, liegt zwischen £1500 und £3500.

Beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern ist die Mehrwertsteuer nur einmal zu entrichten - entweder bei der Schlüsselübergabe oder bei der Eigentumsübertragung, je nach der Politik der Baufirma. Die Mehrwertsteuer beträgt 5 % des Wertes der Immobilie. Um das volle rechtliche Eigentum zu erlangen, muss die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen übertragen werden, wofür eine Gebühr von 6 % des Immobilienwerts anfällt. Diese Zahlungen müssen nach Erhalt der Genehmigung des Ministeriums für den Kauf geleistet werden.

Die jährliche Grundsteuer variiert je nach Ort und beträgt 4 Türkische Lira pro Quadratmeter.