Этапы покупки недвижимости
в Unique Homes

Зафиксируем стоимость объекта на 2-4 недели и начнём готовиться к сделке. Сумма депозита обычно варьируется от 2000£ до 5% от стоимости.

Согласовываем все детали и готовим контракт, после – вместе с Вами знакомимся с документом, обсуждаем условия и подписываем. Юридическое сопровождение сделки – 1300£.

При подписании контракта нужно оплатить первый взнос, гербовый сбор и регистрацию в земельном кадастре. Минимальный первый взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, гербовый сбор – 0,5%, а регистрация контракта – 6%. После чего необходимо предоставить справку о несудимости в министерство для получения разрешения на покупку, оплатить при этом пошлину 20.218 турецких лир. Далее придерживаемся плана оплаты, прописанного в документах.

Получаем ключи и оплачиваем трансформаторный сбор – он нужен для подключения коммуникаций к комплексу. Цена будет указана в контракте – от 1500£ до 3500£.

НДС оплачивается один раз при получении ключей или при переводе титула (зависит от строительной компании) – 5% от стоимости недвижимости. Для того, чтобы стать полноправным собственником, нужно сделать перевод титула на землю на Ваше имя. Для получения нужно предоставить документ о несудимости с места прописки. Титул обойдётся в 6% от стоимости недвижимости. Эту сумму нужно будет оплатить как только вы получаете разрешение от министерства на покупку недвижимости.

Налог зависит от площади недвижимости – 4 турецких лиры за квадратный метр.